1986〜1996年築, 専有面積74.36㎡〜94.36㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比+18.0%
八王子市
36.8万円/㎡
前年比+1.0%
朝日八王子マンション
東京都八王子市追分町
中央線 / 西八王子駅 徒歩9分
1991年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
2,678万円
31.7万円/㎡
1,737
2,364
2,992
3,619
AI査定結果
推定相場価格
2,678万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,364万円〜2,992万円
28.0万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月22日
朝日八王子マンション
2,499万円（29.6万円/㎡）/ 5階 / 84.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は30.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 3,099万円 | 36.7万円 | 5階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 3,199万円 | 37.9万円 | 5階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 2,980万円 | 35.3万円 | 3階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,380万円 | 32.9万円 | 7階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,380万円 | 32.9万円 | 7階 | 72.43㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/01/17 | 500万円 | 24.1万円 | 8階 | 20.79㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/08 | 500万円 | 24.1万円 | 8階 | 20.79㎡ | 1K | - |
| 2023/12/10 | 3,280万円 | 38.9万円 | 5階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 550万円 | 26.5万円 | 8階 | 20.79㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/05 | 2,800万円 | 33.2万円 | 2階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 650万円 | 31.3万円 | 14階 | 20.79㎡ | 1K | 北 |
| 2022/07/22 | 550万円 | 26.5万円 | 7階 | 20.79㎡ | 1K | 北 |
| 2022/05/05 | 2,390万円 | 33.0万円 | 4階 | 72.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/06/09 | 2,490万円 | 29.5万円 | 3階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/20 | 2,580万円 | 30.6万円 | 3階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/03 | 450万円 | 21.6万円 | 6階 | 20.79㎡ | 1R | 北 |
| 2021/02/26 | 2,680万円 | 31.8万円 | 3階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/19 | 450万円 | 21.6万円 | 5階 | 20.79㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 朝日八王子マンション 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,499万円 | 29.6万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 142戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 朝日八王子マンション 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,499万円 | 29.6万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 142戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ライオンズプラザ西八王子 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅6分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.67㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 105戸 | SRC |
| 2023/10/22 | レールシティ八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 3,400万円 | 43.5万円 | 78.09㎡ | 4LD・K | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 105戸 | SRC |
| 2025/05/01 | パークヒル宇津木第2 八王子市久保山町一丁目 | 小宮駅12分 | 2,780万円 | 29.0万円 | 95.78㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 185戸 | RC |
| 2023/11/28 | 南大沢学園五番街 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅14分 | 3,199万円 | 33.8万円 | 94.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 180戸 | RC |
| 2021/10/20 | 蓮生寺公園通り一番街 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅7分 | 2,790万円 | 31.2万円 | 89.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 140戸 | RC |
| 2024/12/03 | エミネンス長池南 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅5分 | 2,680万円 | 28.2万円 | 95.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 171戸 | RC |
| 2025/04/02 | コープタウン見附橋 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅23分 | 2,100万円 | 22.9万円 | 91.81㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 135戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ヴェルデ秋葉台 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅6分 | 3,180万円 | 33.5万円 | 95.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 115戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18%上昇、八王子市では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は八王子市の平均と比較して19.6%割安です。
販売中の類似マンション
aie八王子
東京都八王子市北野町
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 13分
2006年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
蓮生寺公園通り三番街
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 12分
1995年築 / 9階建 / 68戸 / RC造
八王子セントラルマンション
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 7分
1975年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
グリーンコープ南大沢
東京都八王子市南大沢三丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 292戸 / RC造
ロワドール北野
東京都八王子市北野町
京王線 / 北野駅 徒歩 11分
1989年築 / 4階建 / 7戸 / 鉄骨造造
グリーンパーク西八王子
東京都八王子市追分町
中央本線 / 西八王子駅 徒歩 11分
1987年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造
リフィーネめじろ台
東京都八王子市めじろ台一丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 3分
1995年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
朝日八王子マンション
東京都八王子市追分町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 9分
1991年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
ファミール第2八王子富正ハイツ
東京都八王子市明神町一丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 12分
1983年築 / 6階建 / 29戸 / SRC造